宮前カーネル

  • 神奈川県川崎市川崎区宮前町

  • 京浜東北線 / 京急川崎駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
3,780万円
63.2万円/㎡
相場
3,377万円
56.5万円/㎡
2,104
2,953
3,802
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,802万円
49.4万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
宮前カーネル
3,780万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 59.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,780万円63.2万円4階 59.82㎡ 2LDK西
2024/06/291,200万円32.6万円5階 36.85㎡ 2DK北
2024/04/102,780万円58.3万円6階 47.66㎡ 2DK南
2023/12/263,380万円56.5万円10階 59.82㎡ 1LDK西
2023/12/263,380万円56.5万円10階 59.82㎡ 2LDK西
2023/12/252,880万円60.4万円6階 47.66㎡ 2DK南
2023/12/043,649万円61.0万円10階 59.82㎡ 2LDK西
2023/11/113,480万円58.2万円10階 59.82㎡ 2LDK西
2023/09/033,680万円61.5万円10階 59.82㎡ 2LDK南西
2023/08/313,680万円61.5万円10階 59.82㎡ 1LDK西
2023/08/283,799万円63.5万円10階 59.82㎡ 2LDK西
2023/08/243,799万円63.5万円10階 59.82㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
宮前カーネル
川崎市川崎区宮前町
京急川崎駅10分 3,780万円63.2万円59.82㎡2LDK4階 / 10階建 西1974年31戸SRC
2026/04/07共和マンション
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 2,990万円52.8万円56.63㎡2LDK4階 / 11階建 北西1973年65戸SRC
2026/05/24グリーンハウス竹島
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 2,980万円61.9万円48.18㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年12戸RC
2023/09/09六郷住宅
川崎市川崎区本町二丁目
港町駅7分 2,580万円51.3万円50.32㎡2LDK4階 / 13階建 南東1973年80戸SRC
2024/01/16六郷ビル
川崎市川崎区本町二丁目
港町駅7分 2,480万円49.3万円50.32㎡2LDK4階 / 13階建 南東1973年81戸SRC
2026/01/18ニックハイム川崎八丁畷
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅6分 2,980万円48.4万円61.56㎡2LDK3階 / 5階建 南東1974年68戸RC
2026/01/24NICハイム川崎八丁畷
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅7分 2,980万円48.4万円61.56㎡2LDK3階 / 5階建 南東1974年68戸RC
2023/06/03アービラ東田
川崎市川崎区東田町
川崎駅5分 2,480万円52.4万円47.34㎡2DK3階 / 10階建 南西1974年32戸RC
2025/04/25かわさきスカイビル
川崎市川崎区南町
川崎駅7分 3,499万円63.9万円54.77㎡2LDK12階 / 15階建 北東1976年80戸SRC
2026/01/18セントラルハイツ
川崎市川崎区榎町
川崎駅10分 2,480万円52.9万円46.87㎡2LDK4階 / 10階建 南西1974年32戸SRC
2026/03/05ライオンズマンション川崎
川崎市川崎区宮前町
川崎駅10分 3,299万円54.1万円61.02㎡2LDK8階 / 10階建 -1975年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、川崎市川崎区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して30.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+16.5%
川崎市川崎区
48.5万円/㎡
前年比+27.5%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宮前カーネル
所在地神奈川県川崎市川崎区宮前町
交通京浜東北線京急川崎駅徒歩10分
築年月1974年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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